Wohnbauförderungen und spez. Bauordnungs-Einstellungen
ArchiPHYSIK enthält alle Berechungen für die Wohnbaufördersysteme der Bundesländer, und alle Sonderregelungen der jeweiligen Bauordnungen für die u.U. auch spezielle, zusätzliche Eingaben notwendig werden.
Dazu gibt es im Bereich Projekt einen eigenen Reiter WBF/EAW welches die jeweils notwendigen Parameter und Einstellmöglichkeiten aufzeigt.
Wohnfonds Wien
Die Ausgabe Ihrer Berechnungen für den Wohnfonds Wien erfolgt auf standardisierten Formularen, mit einer speziellen Kopfzeile, welche nur in dieser exakten Reihenfolge und Inhalt vom Wohnfonds akzeptiert werden. Diese können über den Formulargenerator ausgegeben werden.
Für das Erzeugen dieser Formulare muss es grundsätzlich zwei Projekte (Bestand und Sanierung) an selbem Wiener Ort und PLZ mit identischer Lokalisierung (z.B. Energiausweis AUT 2012) und Zweck (sinngemäß Wohnbauförderung 20xx) geben.
Ab 2015-01-01 gibt es die Möglichkeit einer Förderung aufgrund einer Verbesserung des fGEE (Verbesserung der Anlagentechnik). Hierbei muss man im Wesentlichen zwischen zwei Varianten unterscheiden - einzonige Projekte und mehrzonige Projekte.
Bei mehrzonigen Projekten ist zusätzlich ein Zwischenprojekt zu erstellen, indem nur die Gebäudehülle saniert ist, die Anlagentechnik jedoch noch nicht.
Nähere Infos dazu finden Sie auf Wohnfonds Wien.
Einzonige Projekte
Das Bestandsprojekt
Es muss sich um ein Bestandsprojekt handeln (Einstellung Bestand im Bereich Gebäude).
Der Zweck in diesem Projekt ist auf Wonhbauförderung 20xx einzustellen.
Der Status der Bauteile ist hier meist Bestand.
Wechseln Sie dann in den Formulargenerator um das Default Set zu laden und fügen Sie diesem noch das Formular Wr.Wohnfond - Datenzusammenstellung manuell hinzu (finden Sie bei den Energieausweis-Formularen).
INFO
Der Ausdruck, bzw. das PDF Erzeugen findet dann im Sanierungsprojekt statt.
Das Sanierungsprojekt
Es muss sich um ein Sanierunsgprojekt handeln (Einstellung Umfassende Sanierung im Bereich Gebäude). Meist eine Kopie des Bestadnprojektes, dass optimiert/saniert hat.
Es muss der Bestand als Vergleichsprojekt zugeweisen sein.
Wählen Sie dann bitte im Sanierungsprojekt als Zweck ebenfalls Wohnbauförderung 20xx und wechseln Sie in den Reiter WBF/EAW.
Hier gibt es dann eine kleine Checkbox Wohnfonds Ausdrucke im Formulargenerator erzeugen und darunter das jeweilige Buch zur Auswahl, auf Basis dessen der Vergleich stattfinden soll.
Der Status der Bauteile ist hier meist ein Mix aus Bestand und Sanierung.
Wechseln Sie dann in den Bereich Energieausweis um die zu vergleichenden Energieausweise auszuwählen.
Danach ist nur mehr das Default Set im Formulargenerator anzuwählen, um alle relevanten Formulare für den Sanierungsfall zu laden, wo diese dann auch gedruckt oder als PDF ausgegeben werden können.
INFO
Das Sanierungsprojekt holt sich beim Druckvorgang (oder PDF Erzeugen) alle benötigten Formulare aus dem Bestandsprojekt.
INFO
Die neuen Formulare des Wohnfonds verwenden immer die HWB Werte am Referenzstandort für die Ermittlung der erreichten Verbesserung (trotz des Begriffs Standort bei den Klimadaten).
Mehrzonige Projekte
Das Bestandsprojekt
Hier ist analog, wie zum Bestandprojekt bei einzonigen Projekten vorzugehen.
INFO
Der Ausdruck, bzw. das PDF Erzeugen findet auch hier im Sanierungsprojekt statt.
Das Zwischenprojekt
Es muss sich um ein Sanierunsgprojekt handeln (Einstellung Umfassende Sanierung"** im Bereich Gebäude). Meist eine Kopie des Bestadnprojektes, dass optimiert/saniert hat.
Wichitg: Es darf nur die thermische Hülle saniert werden (Bauteile), die Anlagentechnik bleibt unangetastet.
Wählen Sie dann bitte im Zwischenprojekt als Zweck ebenfalls Wohnbauförderung 20xx
INFO
Auch hier gilt - der Ausdruck, bzw. das PDF Erzeugen findet im finalen Sanierungsprojekt statt.
Das finale Sanierungsprojekt
Es muss sich um ein Sanierunsgprojekt handeln (Einstellung Umfassende Sanierung im Bereich Gebäude)
Es muss der Bestand als Vergleichsprojekt zugeweisen sein.
Wählen Sie dann bitte im Sanierungsprojekt als Zweck ebenfalls Wohnbauförderung 20xx und wechseln Sie hier in den Reiter WBF/EAW.
Hier ist dann das Zwischenprojekt zu wählen, aus dem der fGEE zum Ermitteln der Verbesserung der Anlagentechnik geholt wird. Wenn es korrekt verknüpft ist, erscheint hier auch der fGEE Wert.
Aktivieren Sie darunter noch die kleine Checkbox Wohnfonds Ausdrucke im Formulargenerator erzeugen und wählen das jeweilige Buch aus dem Bestandprojekt, auf Basis dessen der Vergleich stattfinden soll.
Der Status der Bauteile ist hier meist ein Mix aus Bestand und Sanierung.
Wechseln Sie dann in den Bereich Energieausweis um die zu vergleichenden Energieausweise auszuwählen.
Danach ist nur mehr das Default Set im Formulargenerator anzuwählen, um alle relevanten Formulare für den Sanierungsfall zu laden, wo diese dann auch gedruckt oder als PDF ausgegeben werden können.
INFO
Das Sanierungsprojekt holt sich beim Druckvorgang (oder PDF Erzeugen) alle benötigten Formulare aus dem Bestandsprojekt und den fGEE Wert aus dem Zwischenprojekt.
INFO
Die Formulare des Wohnfonds verwenden möglicherweise die HWB-Werte am Referenzstandort für die Ermittlung der erreichten Verbesserung (trotz des Begriffs Standort bei den Klimadaten).